房屋租赁合同模板(01/13)

房屋租赁合同模板

 最佳答案：

      # 房屋租赁合同

      出租方（以下简称甲方）：__________________

      身份证号码：______________________

      联系电话：______________________

      承租方（以下简称乙方）：__________________

      身份证号码：______________________

      联系电话：______________________

      甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议：

      一、租赁房屋基本情况

      甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修状况为______。

      二、租赁期限、用途

      1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则需提前____日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

      2. 乙方租赁该房屋仅作为______（居住、办公、商用等具体用途）使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

      三、租金及押金

      1. 该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付、季付、半年付、年付等），乙方应在每个支付周期开始前的______日前向甲方支付租金。

      2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

      四、相关费用的承担

      1. 租赁期间，乙方承担下列费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费、网络费等因使用房屋产生的费用。

      2. 房屋及其附属设施的维修保养责任：租赁期内，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或给予经济赔偿。

      五、房屋的交付及返还

      1. 甲方应于____年__月__日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

      2. 租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施。乙方添置的可移动设备、物品由乙方自行收回，乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施无偿归甲方所有，乙方不得破坏、拆除。乙方返还的房屋应当保持其完好及正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

      六、双方的权利和义务

      # 甲方权利和义务

      1. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

      2. 甲方应保证所出租房屋的合法性，无产权纠纷及抵押等影响乙方正常使用的情况。

      # 乙方权利和义务

      1. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。

      2. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

      七、违约责任

      1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

      2. 若乙方未按约定支付租金达______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金，收回房屋。

      八、争议解决方式

      本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

      九、其他条款

      1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

      2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

      出租方（签字或盖章）：__________________

      签订日期：____年__月__日

      承租方（签字或盖章）：__________________

      签订日期：____年__月__日

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