[万科物业怎么样]万科物业怎么样啊？

新人999 2023-04-12 05:32 469

万科物业怎么样

万科物业怎么样啊？

看看万科物业是怎样对待自己的业主的，就明白它是一个多么垃圾的公司了

万科物业怎么样啊？

你好哇来说说一些我的想法，希望可以为你在人生的这个路口提供一些建议和帮助~

万科物业是我的职场初恋，也是我的第一份、唯一一份实习；我是17年毕业，大三的时候周围的同学都在各种校招面试、我没有、我一个学渣那时候在准备考研，考完试儿以后我知道自己考不上了，刚好寝室的两个女孩子当时都校招来了万科物业实习，我一想，一天80包吃包住，还有舍友在一块儿不孤独，我就自己给HR打电话，问还缺不缺实习生，我和万科物业的故事儿就这样开始啦入职4年我从管家助理开始，管过商铺，办过社区文化活动，到后来对接投诉处理，做了小的项目经理，现在我从万科物业来到了万御安防，做后台岗位；

万科物业没有的不好的方面么？怎么可能没有？

万科物业出了名的流程繁琐，制度多；每个公司都有自己的制度，制度管人当然不会让每个人都舒服满意；你只要走进万科物业管辖的小区，跟在穿着绿色制服的管家后面，你肯定会听到他们对公司的诸多抱怨：为什么每个月都要催物业费？公司的指标太多啦......我曾经刚入职做管家的时候，公司有个APP-住这儿，业主和住户可以在APP上面和管家进行对话，公司要求管家必须20分钟以内进行答复，我那时候非常的不理解不能接受，每天我都抱着我的手机害怕错过了业主的消息，害怕自己被通报，我就觉得离谱，但是后来我去看房子，发现一些房屋中介公司也有这种制度，他们对回复时间的要求更加严格，折磨死了这些房产中介；

其实你去微博搜一下，就会看到很多关于万科物业的新闻消息，经常有人骂万科物业，说工作量大的有，说小区管理的不好的有，每个公司都会有负面消息的

“内行看门道外行看热闹”，在我们国家，大家对物业的理解和态度是这些年才开始打开的，甚至很多人到现在都不理解为什么我买了房子，住自己的房子还要交物业费，很多人不理解别的小区物业给业主发钱，我们的小区物业为什么天天喊入不敷出.....去年不是还有很大的新闻说物业干啥啥不行，收钱第一名么....

我刚入职的时候常常问自己我大学毕业就是来做这些的么，但经过时间的沉淀和冲刷，我非常喜欢我现在的工作和状态；在物业这个行业，万科物业出去的人的不是高薪就是翻倍，你来了这个公司，你就会发现，有很多人热爱万科，你觉得他们有很多跳槽的理由，但他们就是一直留在了这个公司，哪怕平常工作的时候大家一起都有诸多不理解和抱怨，但是他们就是依然热爱这个公司，大概就是情怀吧

我也是从从自己懵懵懂懂可是周围人都说万科物业NO.1、万科物业非常好的状态中过来的；和你分享我印象最深的一件事：我曾经管过一个新小区，那时候小区刚交付，为了对业主有更深的了解，交付的时候我做了一个问卷调查“在您因为什么选择购买**小区”的这个问题里，一半以上的业主勾选了“万科物业服务好”那一次，是我真正的第一次，直接的感受到了公司的强大；这不是网络上搜索到的新闻数据，是我自己亲眼看到的，一位位客户在填写交付资料的时候，亲手勾选出来的选择，我为自己在这一家公司上班而骄傲；

万科物业的好不仅仅在于它的对客服务好，它强大的品牌口碑；最拿捏我的，是公司革新的勇气与前瞻的胆识；我虽然才入职4年，但也经历了公司的组织变革，万科物业总是走在物业行业的前端，提出最前沿的理念想法，然后不畏艰难的去实现它，例如19年万科物业开始成立安防科技公司（现在的万御安防），有很多物业公司2020年才开始筹备建立，它们都在学习我们的经验；万科物业是勇敢的开拓者

离开了学校以后就会发现，在社会上要学习的东西很多，它没有模板，没有提纲，没有范本范文，全看你自己，面对困难你要去主动，主动面对，主动了解，主动出击，当然你沉下心去经历事情，去感受世界，感受忙碌嘈杂的人群，去努力奔跑，你总会得到你想要的；

读书时候的学习有老师在前方引导指路，毕业以后的学习全看你自己；没有一家公司是完美的，也没有哪份工作是无暇的，当你想好了自己想要过什么样的生活的时候，想要为自己创造什么样的未来的时候，就去做吧，先去做，遇到困难去想办法解决就好了，现在的发慌都是正常的，毕竟你的未来在等着你，

功夫在诗外，加油啦

万科物业怎么样？在万科物业有没有职业发展前途？

首先回答之前，我想说在万物内有个职位叫做品牌推广，或者叫品牌维护专员，所以在上面的回答里……

正题！本人坐标，苏南某个地级市，万物在本市有两个区域（万物内部现在叫xxx阵地经营体，呸！），曾在其中一个区域担任中层管理者。为什么从万科离职?万科在该区域17年年末还有5-6个外接盘（非万科地产开发），万字盘8个。到18年我离职的时候外盘就剩两个，其他全崩，这就是所谓的睿体系。

再仔细谈谈我为什么离职吧，虽然说君子断交不出恶语，我还是想劝诸君，珍惜你年轻又美丽的生命，远离万物。万科领导层的学历之低，没有一个经理级或总经理级是全日制本科，还有！除了设备条线经理外，其他各条线含区域领导层都是保安出身（并不是看不起保安这个职业，但是因为该职业入门门槛低，学历要求低，难免有一些局限性），经理级的业务能力在当地真的只能算中下（肯定有人问我凭什么这么说，万物这个区域17年6个外盘加8个自建盘总共盈利60+万，盈利能力说明一切）。谈一下公司的氛围吧，廉洁程度不像一家业界标杆企业，点到即止。

项目上领导做事的原则就是，能拍照宣传的就做，不能宣传的能拖就拖。上面的领导绝对不会给你准话，回答永远是模棱两可，但凡出事，从上往下推，背锅永远是基层。

这不是单一一个区域的情况，万物很多区域都有一些这种风气。

所以，还是劝一句，珍惜你年轻美丽的生命，远离万物。

万科物业怎么样？在万科物业有没有职业发展前途？

好的，从18年1月实习，到18年7月正式入职，现在入职满打满算超过两年了。

还是有很多人问在万科物业工作的感觉怎么样，这两年来我都有些回避这个问题，但现在我打算来和大家好好谈谈我的感受，也算给大家一个比较片面的参考。

首先，工资待遇。

我正式入职，是18年七月，虽然之前已经在这里实习了三个月，但是抱歉，入职进来还是三个月的试用期。等到转正第一个月，发到手的工资是3.7K左右。我是全日制本科生。

如今过了两年，我的工资依然没有变化。多出来的，只是管家星级工资，每个星级加150元，目前2星，总共加三百。150元干活干的好的激励。

当然还有一些给业主推荐业务的提成，运气好能发一万两万，运气不好一分没有。

总的算下来，我19年全年发到手的工资，平均五千左右。

其次，晋升渠道。

我走的是管家路线，管家助理，管家，管家专业经理，项目负责人这种晋升路线。

我进来的时候是管家助理，上司是管家兼管家专业经理。他不上升或离职，我的位置就定死在这里，完全挪不动地方。但由于我们是小项目，领导一般看不到，关注不多，所以他的位置基本上从18年到今年5月份离职时，也一直未变动过。

五月份离职，管家及管家专业经理的工作交接到我手里，但截至目前，我的职级、工资待遇等仍未发生改变，甚至如果不是我有些活干不过来，导致项目部分指标下降，领导也会当做无事发生过，让我一个人干两个人的活。但待遇工资等事情，也是决口不提的。

我于月初的时候找过托管合伙人（管着几个项目的领导）谈这个问题，发了很长的一段企业微信，显示已阅，但没有回复。后来我找了我们项目负责人谈这个问题，项目负责人表示先干出业绩来，再谈升职加薪的事情。

再其次，工作难度。

管家一般都配有专门的管家手机，是业主们联系物业的主要途径，现在我们项目的业主们，大事小事，都喜欢用微信联系管家。万科物业的标准一般是500户左右配备一个管家，于是乎，一天到晚回微信，半夜两点接业主电话被破口大骂都是常态，周六周日都不得安宁。八小时工作制？抱歉，你晚上十点半不及时回业主业主微信就算是失职。

项目上大事小事都要找你，要你去联系各业务块处理，处理完还要处理结果，各业务块处理的不好，业主们骂的还是你，你又不能骂同事，只能一边向业主道歉，一边求着同事再去返工。

更绝的是有些征求业主意见的东西，需要挨家挨户找业主签字，就你一个人，最多加上一个助理，你要跑五百户，业主们白天不在家，怎么办？晚上加班呗。问领导能不能把上班时间改成12点到8点，领导说不行，早上还有其他事。（万科物业管家，管家助理没有加班工资和调休，默认你自愿加班）

最绝的是，项目负责人经常会说，你们是月薪制，工作没做完，不要想着按时休息。